Можно продать дачный участок (для ведения садоводства) иностранцам

У меня в Крыму дача, есть госакт на землю для ведения садоводства. Хотим продать. Есть покупатели из России. Нотариус в Крыму сказал, что это сделать не возможно, сначала надо расприватизировать землю, а потом россияне могут взять участок в аренду. Вопрос можно продать участок иностранцам?

Нотариус дал консультацию согласно законодательству.