Нужен ли госакт при покупке частного дома

При покупке частного дома, нужен ли Госакт? Или его можно сделать потом самим и сколько это будет стоить?

Дом можно продать только вместе с землей. Гос акт является правоустанавлюющим документом на земельный участок, поэтому обязательно нужен на сделку.