Нужно ли получать еще раз получать свидетельство о праве на наследство, если наследник не вступил в права наследования, когда первый раз получал такую справку

Я прочитал перечень документов требующихся для оформления купли-подажи жилого дома. У меня такой вопрос. Мой отец, на которого оформлен дом, умер в 2004 году. Дом пустой, в нем никто не проживает. Я живу в другом городе и там же прописан. Я единственный наследник, больше никого нет. Какие документы для купли-продажи нужно собрать мне. Свидетельство про право на наследство у меня есть, но дом туда не включался потому, что тогда был жив мой брат и он проживал в этом доме. Нужно ли еще раз получать свидетельство о праве на наследство и форму №3 с какого жека брать, если я там не проживаю и не прописан?

Продать можно только то что принадлежит Вам на праве собственности, если наследство на дом не оформлялось и у Вас нет свидетельства о праве на наследство на дом на Ваше имя, Вам необходимо обратится по месту оформления наследства. Форма № 3 — по месту нахождения дома.