Нужно ли продавцу брать справку из сельсовета, об отсутствии строений на земельном участке под строительство

Для оформления договора купли/продажи земельного участка под строительство обязательно ли брать справку (продавцу) из сельсовета, об отсутствии строений на нем?

Да, такая справка обязательная для осуществления сделки купли-продажи земельного участка с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома.