Нужно ли участие опекунского совета для покупки квартиры, где прописан малолетний ребенок, если к моменту оформления покупки ребенок будет выписан

Подскажите, пожалуйста, насчёт вопроса «опекунский совет», нужно ли его делать в таком случае: я выступаю как покупатель квартиры, в которой прописана мать и ребёнок. Собственница по документам только мать. Брокер сообщил, что у них есть трёхкомнатная в которую они переезжают и будут там прописываться. Они планируют пойти в ЖЕК и «за бутылку» их по быстрому выписать. Брокер говорит, что в таком случае опекунский не нужен. Или они его должны сделать в обязательном порядке? Не хочу, чтобы на этапе оформления у нотариуса потом оказалось, что он был нужен и вообще чтобы потом они не претендовали на жилплощадь.

Для оформления договора купли-продажи недвижимости, нотариусу необходима справка по форме №3 (берется в ЖЕКе), в которой имеется информация о прописанных (зарегистрированных) в этой квартире. Если в этой справке имеются данные о прописанных малолетних или несовершеннолетних детях, необходимо еще разрешение органа опеки и попечительства.