Возможно ли оформить наследуемую недвижимость без права перепродажи

У моего мужа есть дом. Я настаиваю на его продаже, а в ответ слышу, что этот дом достался по наследству и в документах указано, что дом не возможно продать, он якобы без права на продажу. Может такое быть, и как это вообще? И если его нельзя продать, то можно ли обменять на квартиру? Объясните, пожалуйста, всю эту ситуацию.

Если у Вашего супруга есть свидетельство о праве на наследство по завещанию/закону, то он может отчуждать имущество (продавать, дарить, менять).