Возможны ли проблемы с оформлением документов на котедж выстроенный на земле, предназначенной под садоводство

Собираюсь купить котедж в котеджном городке. Целевое назначение земли – для ведения садоводства. При покупке выдается только акт на земельный участок. После этого (за отдельную плату ) фирма-застройщик оформляет документы на дом. Возможны ли проблемы с оформлением этих документов? Если да то какие?

Согласно ст. 1 ЗУ «О землеустройстве» Целевое назначение земельного участка — это использование земельного участка по назначению, определенным на основании документации по землеустройству в установленном законодательством порядке. Если говорить проще, то земельные участки, предназначенные для садоводства могут использоваться для закладки многолетних плодовых насаждений, выращивание сельскохозяйственных культур, а также для возведения необходимых построек, хозяйственных сооружений. Так же необходимо знать что если Вы покупаете земельный участок для строительства дома, то в таком доме нельзя будет прописаться (зарегистрироваться), а так же скорей всего без наличия вблизи соответствующей инфраструктуры, если для Вас главное природа, чистый воздух и низкая цена земли такого целевого назначения, — тогда Вам идеально подойдет земельный участок для ведения садоводства. Дом, построенный на таком земельном участке подойдет как для постоянного так и для временного (сезонного) проживания. По поводу оформления документов на дом не каких препятствий не вижу, но для более подробного ответа нужно видеть документы и знать условия Ваших договоренностей.



Добавить комментарий