Какие налоги нужно оплатить при продаже квартры и кто их платит

Хочу купить квартиру 105 м2, продавец владеет ею больше 7 лет. Какие налоги нужно будет оплатить и кто их платит? И как сейчас рассчитывается стоимость оценки?

При удостоверении договора купли-продажи квартиры, все налоги исчисляться от независимой экспертной оценки, которую проводят экспертные организации. При удостоверении договора купли-продажи квартиры необходимо оплатить: 1% гос. пошлины и услуги нотариуса (платятся по договоренности сторон), !% в пенсионный фонд — платит покупатель, 5% в налоговую (платит продавец, если имущество на праве собственности принадлежит меньше 3-х лет или это не первое отчуждение в текущем году).