Что нужно для оформления покупки дома с тремя собственниками

Мы с супругом хотим прикупить домик в деревне, но там дом на троих человек. Подскажите, пожалуйста, что нам нужно сделать и как его переоформить, что бы в дальнейшем не возникло никаких проблем. И дорого ли это сейчас?

Дом можно отчуждать только с земельным участком на котором он расположен. Для оформления договора купли-продажи дома и земельного участка нотариусу необходимо предоставить: правоустанавливающий документ на дом и земельный участок, экспертные оценки дома и земельного участка, форму №3 ( о прописанных/зарегистрированных в объекте отчуждения), Витяг з ДЗК, паспорта и идентификационные кода сторон сделки. Если продавец/ покупатель на момент оформлени права собственности на недвижимое имущество был в браке необходимо нотариальное согласие супруги/супруга на оформление сделки. Если в объекте отчуждения прописан/зарегистрирован несовершеннолетний/малолетний ребенок, нотариусу необходимо предоставить разрешение органа опеки и попечительства на осуществление сделки. При оформлении договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо оплатить по двум договорам 1% гос. пошлины, услуги нотариуса, 5% в налоговую (платит продавец, если имущество на праве собственности принадлежит меньше 3-х лет, или это не первое отчуждение в текущем году), 1% в пенсионный фонд платит покупатель по договору купли-продажи дома. Все налоги исчисляются от экспертной оценки.