Что нужно учитывать при покупке ОСГ-земли и можно ли ее переоформить под строительство

Що таке земля ОСГ? Чи можно її переоформити під будівництво? І що потрібно знати при купівлі такої землі? Чи взагалі стоє брати цю землю якщо мені треба під господарство?

ОСГ — це землі, цільове призначення, яких для ведення особистого селянського господарства. Однак на сьогоднішній день на відчуження (купівлю-продаж, дарування і т.д.) деяких із цих земель діє мораторій (заборона). Так, мораторій забороняє відчуження таких із земель сільськогосподарського призначення, як: 1) земельні ділянки з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», які перебувають у власності громадян та юридичних осіб;
2) земельних ділянок з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», які виділені в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (ПАЇ);
3) земельні частки (ПАЇ), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
Зміна цільового призначення земельної діляники можлива, однак це складна процедура.