Как оформить договор купли-продажи квартиры в новостройке в рассрочку когда сумма погашена в полном объеме, а квартира в данный момент под арестом

На сегодня имеется следующая ситуация:
заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке в рассрочку, который заключен через нотариус.
Срок договора — закончился. Сумма погашена в полном объеме.
Но квартира оформлялась на представителя застройщика. Владелец — частное лицо, со мной должно заключить полноценный договор купли-продажи.
На данный момент квартира находится под арестом — говорят что меняют собственника.
Вопрос:
1) можно и нужно ли продлить сейчас срок действия договора через нотариус на 1 год, несмотря на арест, например доп.соглашение, указав в нем, что сумма полностью уплачена? Если да, то какова цена продления?
2) застройщик предлагает «от руки» прямо на оригинале предварительного договора дополнить информацию о том, что сумма погашена и ждать снятие ареста.

Если строк предварительного договора закончился, договор не действителен. Исправления и дополнения «от руки» на нотариальном договоре не имеют юридическй силы. Рекомендуем Вам оформить еще один предварительный договор или обратится с иском в суд.