Как оформить покупку не приватизированного гаража

Я собираюсь покупать гараж. Гараж не приватизирован, в кооперативе. Какие документы нужны от продавца? Как правильно оформить куплю-продажу? Как осуществить передачу денег?

Для того чтобы продать гараж, его нужно сначала приватизировать!