Как продать квартиру, купленную до брака, и купить дом, чтобы остаться единственным владельцем

На данный момент продаю квартиру, купленную на деньги моего отца до свадьбы. Нахожусь в браке и хочу купить дом. Как оформить сделку, чтобы остаться единственным собственником?

Дом можно купить только вместе с землей. Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью. Частной собственностью является унаследованное имущество или принятое в дар.