Какие нужны документы при обмене или продаже дома

Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы при обмене или продаже дома?

Для продажи дома нужны следующие документы: 1. оригиналы паспортов сторон (обязательно вклеено фото в 25 и 45 лет); 2. оригиналы регистрационных номеров учетных карточек налогоплательщиков (идентификационных номеров) сторон; 3. правоустанавливающий документ на объект купли-продажи (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, или другое); 4. если имущество приобреталось в браке, то согласие второго из супругов (важно: исключение если собственности возникло на основании договора дарения или в порядке наследования); 5. если имущество находится на праве совместной частичной собственности то соглашение сособственника; 6. форма № 3 с ЖЕКа (действительна 7 дней); 7. выписка из реестра прав собственников недвижимого имущества с Бюро технической инвентаризации (действителен 3 месяца); 8. экспертная оценка имущества; 9. если стороной сделки является несовершеннолетние или прописными в объекте отчуждения являются несовершеннолетние, то требуется Решение(разрешение) органа опеки и попечительства.